Kritérium velikosti spoluvlastnických podílů při vypořádání spoluvlastnictví
Jestliže spoluvlastnické podíly některých účastníků řízení o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví, kteří chtějí setrvat ve spoluvlastnictví při vyloučení zbývajícího účastníka řízení ze spoluvlastnictví za náhradu, jsou ve svém souhrnu stejně velké jako podíly toho, kdo má být ze spoluvlastnictví vyloučen, není hledisko velikosti podílů pro výsledek řízení dobře použitelné, resp. významné, neboť v takovém případě žádná ze sporných stran nemá větší spoluvlastnický podíl než druhá. V případě, že ve sporu o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví se dva nebo více účastníků dohodne a žádá, aby jim byla společná věc přikázána do podílového spoluvlastnictví, z něhož by byli někteří spoluvlastníci vyloučeni, je třeba pro úvahu o velikosti spoluvlastnických podílůjako o jednom z kritérií pro rozhodnutí jejich podíly sčítat. Toto kritérium nelze hodnotit s ohledem na účelné využití věci, resp. zajištění bytové potřeby spoluvlastníků, což jsou samostatná kritéria, která se nepromítají do velikosti spoluvlastnických podílů. Ačkoliv nelze a priori vyloučit, že stejná skutečnost může hrát určitou roli při hodnocení různých kritérií (např. finanční prostředky účastníka mohou být jedním z předpokladů aplikace kritéria uvažovaných investic do společné věci, schopnosti údržby, či účelného využití věci), je nutnona druhou stranu daná kritéria nesměšovat a tím neovlivňovat jejich význam před jejich individuálním posouzením a posouzením spolu s kritérii ostatními. Pokud by kritérium velikosti podílu mělo odviset od účelného využití věci spoluvlastníkem, ztratilo by jako takové na významu ještě předtím, než by mohlo být hodnoceno spolu s ostatními kritérii. (podle rozsudku Nejvyššího soudu spisové značky 22 Cdo 1229/2025, ze dne 29. 7. 2025)